Могут ли взять ипотеку граждане украины

могут ли взять ипотеку граждане украины

Не предъявляют миграционные карты только белорусы и нерезиденты, временно пребывающие в РФ на основании разрешения на временное проживание или постоянно — на основании вида на жительство.

Отправьте заявку сейчас

Получите предложения банков сегодня!

Желаете снизить ставку по ипотеке?

Отправьте заявку на рефинансирование ипотеки с нашего сайта и получите предложения от нескольких банков по снижению % жилищного кредита. Это реально работает!

Ипотека для иностранцев: может ли нерезидент получить жилищный кредит

Из-за разницы в цене кредита многие нерезиденты откладывают ипотеку до тех времен, когда у них будет российское гражданство. Однако платить все это время за аренду чужой недвижимости невыгодно. Можно поискать более лояльный к иностранцам банк.

Ипотеку в России активно берут граждане Белоруссии.


Особенно упрощены условия выдачи ипотеки для белорусов, которым не нужно оформлять миграционную карточку. Нужно просто подать сведения о постоянном трудоустройстве и доходах.
Программа лояльности в ипотечном кредитовании разработана для всех стран СНГ.

Раньше правом получения ипотеки по упрощенному варианту пользовались и граждане Украины. Однако условия значительно ужесточились после 2014 года.
В 2019 году процедура получения украинцами ипотечных займов значительно усложнилась. Кредитополучатели из Украины обязаны подтвердить постоянное трудоустройство, доходы, уплату налогов.

Выходцы из стран СНГ и иностранцы с видом на жительство в России являются для банков приоритетной категорией при выдаче займов.

Могут ли взять ипотеку граждане украины

Инфоinfo
Обращаться в некрупные банки за ипотечным кредитом для не граждан РФ не имеет смысла.

При этом, несмотря на разные позиции российских кредитных организаций и их отношению к ипотеке для иностранных граждан, сегодня ничто не мешает иностранцу покинуть территорию РФ, не погасив задолженность перед банков. Поэтому высокие требования и условия финансовых учреждений из-за высочайших рисков вполне оправданы.


В каких банках и на каких условиях оформляют ипотеку для иностранных граждан?

Коммерческие банки могут выдать ипотечный кредит иностранцу только при условии, что он будет считаться налоговым резидентом РФ. То есть потенциальный заемщик, не являющийся гражданином России, должен официально отработать у российского работодателя не менее 6 месяцев и должен будет еще трудиться следующие 12 месяцев.

Необходимые документы

Для подачи и рассмотрения кредитной заявки клиент должен предоставить в банк следующий комплект обязательных документов:

  1. Анкета-заявление по форме банка.
  2. Паспорт иностранного гражданина, к которому обязательно следует приложить нотариально удостоверенный перевод.
  3. Документальное подтверждение пребывания на территории РФ (миграционная карта, вид на жительство, виза, разрешение на временное проживание).
  4. Документы, подтверждающие трудовую занятость и получение стабильного заработка.
  5. Разрешение на работу в РФ.
  6. Документы на приобретаемое жилье (свидетельство о праве на собственность, договор купли-продажи, кадастровый паспорт, профессиональный отчет об оценке недвижимости).

Данный список не является исчерпывающим.

  • Заявление с анкетными данными по форме, установленной банком;
  • Переведенный и заверенный у нотариуса паспорт гражданина иностранного государства;
  • Сведения о трудоустройстве и постоянном доходе;
  • Информация о пребывании на территории России (виза, ВНЖ, миграционная карта);
  • Разрешение на трудоустройство в РФ;
  • Документация на приобретаемую недвижимость (договор купли-продажи, кадастровый паспорт, оценка жилья и т.д.).

Однако банки могут дополнительно затребовать другие документы:

  • Об образовании;
  • О временной регистрации;
  • Об имуществе, находящемся в собственности;
  • Выписки из банков о личных счетах претендента.

Обязательно предоставление рекомендаций с места трудоустройства.

под 17% на срок до 15 лет.

  • Сосьете Женераль Восток, в котором минимальная ставка займа по ипотеке составляет 16%, и деньги можно получить на срок до 20 лет.
  • Хоум Кредит и Дельта Кредит, в которых иностранным подданным можно получить ипотеку под 17-20% годовых на срок от 1 года до 30 лет.

Кредит с видом на жительство в Сбербанке

Сбербанк кредитует исключительно граждан РФ, и предъявляет основное условие, при котором ипотека может быть выдана исключительно после получения российского гражданства.

Ипотека иностранным гражданам в ВТБ-24

Ипотека иностранным гражданам в ВТБ-24 доступна под 15-18% годовых на срок до 20 лет. При этом, обязательно первоначальный взнос должен составлять не менее половины от цены жилья, а клиент должен заключить страховой договор, или же предоставить в залог недвижимость.

Важноimportant
Именно такие кредитные организации заинтересованы в сотрудничестве с иностранцами, рассматривая данную категорию клиентов в качестве наиболее надежных заемщиков. Работая с иностранными гражданами, банки руководствуются тем, что их — основная масса, и это успешные и законопослушные люди, обладающие значительным уровнем дохода.

Говоря о том, в какие банки можно обратиться за ипотекой для иностранцев, следует отметить, что их количество очень невелико, а большинство из них представлено в основном финансовыми учреждениями с иностранным капиталом (Сосьете Женераль, ДжиИ Мани Банк, Хоум Кредит).


Из российских банков готовы предоставлять ипотечные кредиты только крупнейшие из них (ВТБ 24, Дельтакредит, Альфабанк, Юникредит).

Может — ли иностранец получить ипотеку в — России

При рассмотрении заявки на ипотеку от иностранного гражданина кредитные организации в обязательном порядке анализируют перспективы потенциального заграничного заемщика на дальнейшее пребывание и трудовую деятельность на территории РФ.

-5 лучших займов для граждан Украины в 2018 году

В Россию приезжают из стран СНГ большое количество иностранцев в поисках работы, более достойных условий жизни и труда, к родственникам. Особенно это касается жителей Украины, где после государственного переворота происходит стремительное обнищание населения.

Так как работа с иностранцами для российских финансовых учреждений сопряжена с определенными рисками, то многие банки к вопросам ипотечного кредитования иностранных граждан относятся боле настороженно, ужесточая требования к заемщикам и условия кредитования.

  • Кредитуемая недвижимость будет находиться в залоге у банка
  • Ставка по кредиту будет несколько выше, чем у россиян, поскольку кредиторы компенсируют риски сотрудничества с зарубежными заемщиками
  • Максимальный срок кредитования — 30 лет.

Размер ипотеки рассчитывается на основании дохода заемщика в РФ, в качестве дополнительных доходов может учитываться заработок в родной стране иностранца.

Такие условия, как длительность пребывания в РФ, наличие вида на жительство и супруга-россиянина, недвижимого и движимого имущества не являются обязательными, однако они положительно влияют на принятие решения о кредитовании, на размер и процентную ставку по ипотеке.

Помимо особых условий и требований к заграничному клиенту, он должен соответствовать стандартным требованиям банка по трудоустройству и возрасту.

  • ЖК «Новое Мурино» от 79 339 р./м2
  • ЖК «Цивилизация» от 80 500 р./м2
  • ЖК «LEGENDA Героев» («Легенда Героев») от 127 386 р./м2
  • ЖК YouПитер («ЮПитер») от 76 500 р./м2
  • ЖК Kingdom («Кингдом») от 150 400 р./м2
  • ЖК «Царская Столица» от 102 142 р./м2
  • ЖК «МореОкеан» от 119 782 р./м2
  • ЖК «Новый Петергоф» от 56 511 р./м2
  • ЖК Ligovsky City «Первый квартал» от 100 750 р./м2
  • ЖК «UP-квартал «Светлановский» от 70 550 р./м2
  • ЖК Neva Haus («Нева Хаус») от 150 000 р./м2
  • ЖК Ligovsky City «Второй квартал» от 106 250 р./м2
  • Они постоянно проживают в России или намерены переехать сюда на ПМЖ;
  • Осуществляют трудовую деятельность в РФ не менее чем 6 месяцев и уплачивают все налоговые отчисления;
  • Средний уровень дохода иностранца составляет не менее 40-50 тыс.
Возможно Вас так же заинтересует:
Изменения в оплате труда адвокатов по назначению в 2019 году Платят ли наследники долги по кредитам Кто может снять деньги со сбер книжки умершей бабушки Как подать в суд на банк тинькофф Образец трудового договора с бетонщиком Право собственности на весь объект недвижимости Взыскание задолженности по текущим платежам В какой срок надо регистрировать иностранных граждан Можно ли в госпортале подать заявку на замену снилс при смене фамилии Насколько суд может снизить неустойку
Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *