Перепланировка 2х комнатной квартиры в панельном доме

Дизайн-проект двухкомнатной квартиры лучше заказать у специалиста. Но, ознакомившись с удачными примерами, можно попытаться самостоятельно воплотить мечту об идеальном жилье, хотя это представление у каждого свое. Практика показывает, что на стыке нескольких чужих идей рождается эксклюзив, особенно если воспользоваться советами именитых дизайнеров.

В относительно недорогой квартире может комфортно проживать один владелец и небольшая семья

Двухкомнатные квартиры очень востребованы на рынке

Дизайн такой квартиры лучше заказывать у специалиста

Как спланировать пространство двухкомнатной квартиры?

Размышляя о выборе дизайна интерьера двухкомнатной квартиры, важно учитывать все «плюсы» и «минусы» небольшой жилплощади.

Перепланировка 2х комнатной квартиры в панельном доме

Вниманиеattention
Сумма его очень внушительная.

Есть несколько способов, чтобы сделать перепланировку двухкомнатной квартиры в трёхкомнатную.

Перед началом работ необходимо определить количество несущих стен в квартире. Если такие стены находятся только по «краям» жилища, то можно будет осуществлять совершенно новую планировку трёхкомнатной квартиры.


Важноimportant
С несущими конструкциями нельзя ничего делать.

Далее необходимо сосчитать количество окон и утвердить нужное количество комнат.

Такой выбор разграничения пространства, как правило, встречается в квартирах со свободной планировкой. В них имеется 3-4 окна. Кухонная зона совмещена с гостиной.


Для того чтобы в такой квартире сделать три комнаты, нужно таким образом распределить пространство, чтобы в каждой комнате было хотя бы одно окно.

Можно будет увеличить пространство за счёт балкона или лоджии.

Перепланировка 2-х комнатной квартиры в панельном доме фото

Для этого батареи переносятся частично на балкон и дополняются несколькими секциями.

На балконе можно расположить рабочий кабинет или цветочную оранжерею. Такой интерьер будет очень интересно и необычно смотреться.

Инфоinfo
Чтобы увеличить балкон, можно обратиться к специалистам. Как правило, они с такой целью осуществляют вынос балкона.

Он составляет 40-70 см. На такие действия нужно будет получить разрешение у соответствующих организаций.

Балконное помещение увеличивают при помощи швеллеров, которые крепятся на плите и проходят через несущую стену. Затем сваривается металлический каркас балкона, и осуществляются внутренние и внешние отделочные работы.

Совет. При остеклении совмещенного балкона будет лучше использовать металлопластиковые окна.

Планировка 2-х комнатной квартиры в панельном доме

Варианты переделки двухкомнатной квартиры-брежневки

На смену «хрущёвкам» пришли «брежневки» – дома, построенные в период правления Брежнева. Они имеют немного больший размер в сравнении с предшественниками.

Санузел стал раздельным. Комнаты расположены изолировано друг от друга, что значительно улучшает условия проживания. Однако кухни по-прежнему остаются небольшими, их площадь не превышает 7 квадратов.

Расширение лоджии за счёт гостиной позволит увеличить количество жилых комнат.

Объединение ванной и туалета увеличит полезную площадь, появляется возможность установки стиральной машинки.

Демонтаж стены между кухней и залом и установка между ними гипсокартонной конструкции с расширенным нестандартным проёмом позволит сохранить зональность и визуально увеличит пространство.

Объединение комнаты с лоджией является популярным решением.

Планировка 2 х комнатной квартиры в панельном доме 9 этажном

Зал значительно уменьшается, к тому же остаётся без дневного освещения. Но это легко решается при помощи правильно расставленного света и использования цветовых акцентов в интерьере.

Переделка с выносом кухни в коридор

Классическим американским стилем являются квартиры, которые начинаются с кухни.
Без лишних перегородок помещение плавно переходит в гостиную. И только спальни принято выделять в отдельные комнаты.

Ярким примером такого обустройства являются квартиры, показанные в знаменитом сериале «Друзья». Основные события происходят как раз в подобных жилищах главных героев.

Весьма необычно смотрится планировка квартиры с кухней в коридоре.

Но практика показала, что такое расположение удачно. Основной треугольник — расстояние между мойкой, холодильником и плитой, можно расположить в удобной плоскости.

Планировка 2 х комнатной квартиры в 5 этажном панельном доме

Разумеется, делать подобные наращивания должны только профессионалы.

Всем известно, что на кухне должен быть яркий свет. Отличным вариантом станет её перенос на балкон, при условии, что в первоначальном варианте он имелся на кухне.
В этом случае появляется дополнительная комната, которую можно использовать в качестве гостиной. Такие преобразования также необходимо согласовывать с ЖЭК и другими инстанциями.

Примеры перепланировкы двушки в «хрущёвке»

В странах бывшего Советского Союза все ещё распространены так называемые хрущёвки. Они относительно недорогие по стоимости, однако расположение и размеры комнат зачастую очень неудобны.

Во втором варианте можно будет устроить приличных размеров гардеробную или сделать два встроенных шкафа — один со входом со стороны прихожей, другой — из комнаты.

Перепланировка трехкомнатных

Как и в других квартирах в 3-комнатных основная идея — увеличение или объединение санузла, более рациональное использование имеющейся площади. Конкретные решения зависят от пожеланий хозяев.

Оптимизация использования площади (за счет коридора)

В представленном ниже варианте демонтирована перегородка отделяющая гостиную от коридора. Получилось просторное помещение, дающее простор для реализации разного рода дизайнерских задумок. Ванная и туалет совмещены, одни двери заложены.

Перепланировка 2х комнатной квартиры в панельном доме фото

Это делается, для того чтобы можно было утвердить, сколько комнат получится в будущем. Такой подход характерен для квартир со свободной планировкой, где есть три-четыре окошка.
Чтобы создать полноценную «трешку», необходимо распределить площадь так, чтобы каждая комната имела окно.

Сделать пространство большим и просторным при этом можно, утеплив и обустроив балконную территорию или лоджию. Для этого пространство утепляется, а разделяющая перегородка сносится. В результате получится отыграть несколько важных квадратных метров.

После четкого распределения комнат можно приступать к работам. Оптимально комфортной принято считать комнату полезной площадью от 10 до 15 метров квадратных. Если планируется детская, то ее габариты выбираются не меньше 12 м².

После того, как план перепланировки будет утвержден во всех инстанциях, можно смело начинать выбор подходящих материалов.

Перепланировка 2х комнатной квартиры в панельном доме серии

К данным работам относятся те манипуляции, которые не затрагивали несущие плиты:

  • перестановка или замена сантехнического оборудования в санузле, в результате которой не были изменены границы комнаты;
  • размещение кондиционирующего оборудования без штробления несущей перегородки (для размещения антенны согласование необходимо);
  • демонтажные операции по сносу встроенных кладовых и шкафов;
  • перенос электрической плитки или мойки в кухне.

Перепланировка 2-комнатной квартиры по проекту

В БТИ необходимо заказать план имеющейся жилплощади. С этим планом обращаются в компанию, где создавался проект квартиры, и там запрашивают проект, включающий перепланировочные действия. Уже готовый проект и заявление о перепланировке двухкомнатной квартиры относят в МФЦ.

Здесь паркет и ковры будут крайне неуместными, можно выбрать синтетический линолеум.

В цветах лучше останавливать выбор на светло-серой гамме и чёрно-белым тонам. Приветствуется наличие металлического оттенка и сочетаний с яркими цветами.

Все детали на аксессуарах и предметах мебели должны иметь металлическую фактуру, быть однотонными.

Хай-тек предполагает размещение большого количества светильников для создания хорошего освещения, но при этом декорирование должно оставаться сдержанным. Идеально применять этот стиль в совмещённых квартирах-студиях.

вернуться к меню ↑

Арт-деко

Арт-деко – идеальное воплощение современности и нестареющей классики.

В нём допускается масса различных экспериментов планировки. Можно выбирать:

Здесь уместно изобилие декоративных элементов, аксессуаров, украшений.

Перепланировка 2х комнатной квартиры в панельном доме вагончиком

Комнаты располагаются последовательно, и каждая имеет одно окно.

Чтобы 2 комнатная квартира такой планировки превратилась в трёхкомнатную, рекомендуется разделить большую комнату на две.

Совет. Можно разделять комнату на две только в том случае, если её площадь составляет не менее 18 кв. м.

Так как комната имеет всего одно окно, то рационально для разделения будет использовать полупрозрачные стекла или стеклянные матовые или витражные блоки. Через такую разделительную стену в комнату, которая находится дальше от окна, может поступать свет, и не будет создаваться впечатление сдавленности пространства.

За такой полупрозрачной перегородкой, как правило, располагают кухонную или гостиную зону.

Но это при условии, что эти зоны находятся на одной территории с коридором или холлом.

Возможно Вас так же заинтересует:
Много мебели серез сколько возвращают деньги Пооучить пин кол карты мир Какие документы нужны для загранпаспорта скачать бланки В какой срок можно вернуть некачественный видеорегистратор Как правильно написать заявление в полицию на соседей о порче имущества образец Таблица вывода алкоголя из организма для водителя женщины Не представлена выписка из поквартирной карточки Законы 2019 год по алкогольной продукции в кызыле Родители ребенка неизвестны и не объявляютсч Земля многодетным брянск
Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *